パークシティ大崎ザレジデンス

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 18階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

25.2
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
23,500万円
318.9万円/㎡
相場
20,471万円
277.8万円/㎡
16,812
19,251
21,691
24,131
AI査定結果
推定相場価格
20,471万円
277.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,251万円〜21,691万円
261.3万円/㎡〜294.4万円/㎡
推定賃料
38.7万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークシティ大崎ザレジデンス
23,500万円（318.9万円/㎡）/ 10階 / 73.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は249.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（318.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/0311,800万円278.4万円12階 42.38㎡ 1LDK北西
2025/08/0325,000万円257.2万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/08/0312,800万円302.0万円12階 42.38㎡ 1LDK北西
2025/06/0426,980万円277.6万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/04/2628,300万円291.2万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/04/1730,980万円330.6万円15階 93.72㎡ 3LDK南西
2024/10/1224,000万円256.1万円15階 93.72㎡ 3LDK南西
2024/05/029,980万円210.1万円12階 47.5㎡ 1LDK+S南西
2023/10/197,580万円179.7万円3階 42.18㎡ 1LDK西
2023/09/1519,300万円224.3万円18階 86.03㎡ 3LDK南西
2023/08/2415,900万円215.8万円12階 73.68㎡ 2LDK南西
2023/07/0811,480万円188.9万円3階 60.77㎡ 2LDK+S南西
2023/07/0819,498万円226.6万円18階 86.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は259.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（318.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 23,500万円318.9万円73.68㎡2LDK10階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2025/07/01ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 21,800万円265.5万円82.12㎡3LDK20階 / 23階建 南2013年76戸RC
2025/12/13ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 15,980万円259.5万円61.57㎡2LDK+S13階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2024/10/13クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 13,980万円244.1万円57.26㎡2LDK4階 / 23階建 北西2016年104戸RC
2025/11/19プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 15,980万円287.0万円55.67㎡2LDK10階 / 23階建 北西2014年98戸RC
2025/06/26ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 18,000万円239.6万円75.14㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2014年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、品川区では69.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（318.9万円）は品川区の平均と比較して3.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
品川区
307.3万円/㎡
前年比+69.6%

マンション概要

マンション名パークシティ大崎ザレジデンス
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩3分
築年月2015年
階数18階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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